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分包商赢得大型美国上诉法院的裁决

一个漏水的屋顶会导致多年的法律斗争。

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后美国分包商协会告诉美国上诉法院,建设保险应该能够依靠他们的责任保险,以保护自己免受财产损失引起的疏忽和所谓的建设缺陷,上诉法院同意,扭转了地区法院裁定威胁的报道分包商支付可观的费用。

“这里是亚撒另一个大胜利,分包商,和建筑行业,”埃里克·特拉弗斯说,保龄球比赛者,布朗山& Ritter哥伦布,俄亥俄州,ASA的总法律顾问。”肯定,意想不到的和意想不到的财产损失是一个的发生,这常识决定把(美国上诉法院)第十一届电路坚实的增长多数国家越来越拒绝保险公司试图用狭窄的保单条款否认基本覆盖的索赔和赔偿潜艇被告知并期望将保险当他们购买保险。”

在他们的朋友的顾问简短的美国上诉法院于2014年7月在宾夕法尼亚州的国家共同伤亡保险公司诉锡耶纳教区的圣凯瑟琳,亚撒,美国总承包商,阿拉巴马州AGC指出:“只有在几个月前,阿拉巴马州最高法院发布所有者Ins的意见。诉吉姆•卡尔,确认覆盖施工缺陷根据阿拉巴马州法律。地方法院的合同责任排除应用程序支持一个后门翻墙的通过一个毫无根据的报道甚至排斥的合同责任。按照逻辑,提示将导致的取消覆盖保存在吉姆·卡尔。因此,朋友的顾问请求法院扭转地方法院和渲染判断的圣凯瑟琳的……”

在底层的情况下,争议涉及一个项目由教区取代建筑的屋顶在两个40年的瓦片。教区的简约与凯克公司工作,和凯克获得商业一般责任政策通过载波佩恩国家。政策提供保险索赔造成的财产损失和定义了一个事件“发生事故。“标准”政策也包含你的工作”和“合同责任”除外。

凯克分包的屋顶部分工作和工作已于2004年3月在一个建筑和2005年2月在第二个建筑。第二个建筑几乎立即开始泄漏,两年后第一个建筑也开始泄漏,造成广泛的破坏屋顶的石膏基板以及内部和天花板的建筑。尽管修复工作,但问题并不是固定的,教区雇了一个屋顶检查员,他调查,并声称泄漏是由于安装错误,由凯克建设缺陷,和其他违反。教区起诉,虽然Penn National凯克辩护,它在保留权利,声称不会覆盖下的政策所造成的损害赔偿违约或违反保证。

在审判中,陪审团获得了教区为违反合同支付350000美元的赔偿金。判决后,潘国家启动了确认判决行动在联邦法院要求美国阿拉巴马南区地方法院决定是否负责赔偿凯克和判决。佩恩国家认为它没有这样的义务,因为违约索赔并不是一个“发生”政策下,即使这样的声明是一个事件,就合同责任和/或“工作”排除酒吧复苏。

美国阿拉巴马州南区地方法院认为有覆盖泄漏所造成的财产损失,因为一个“事故”意味着一个意想不到的和不可预见的伤害和所谓不完全的工艺导致损伤结构的其他领域,从而损伤除了简单地替换有缺陷的屋顶的成本。法院认为,“工作”排除没有酒吧复苏有缺陷的屋顶替换的成本由于分包商执行屋顶工作。然而,法院使用“合同责任”排斥否认报道从违反合同引起的任何索赔,说明“绑定阿拉巴马州法律规定违约索赔和默示担保索赔下被排除在保险合同责任排除。“凯克请求第11巡回上诉法院要求它扭转或证明的问题违反了合同责任排除到阿拉巴马州的最高法院。

短暂,亚撒,AGC和阿拉巴马州AGC写道:”的命题,一个保险公司不应该有义务支付声称覆盖范围以外的政策并不惊人。然而,一些保险公司非常善于寻找原因,有些人会说借口,拒绝否则似乎声称超过可以说覆盖范围内的政策。尤其如此,由投保承包商索赔涉及据称工艺缺陷在他们的商业一般责任政策,如果宾夕法尼亚国家提倡的位置是通过法院,保险公司总是会有另一个借口拒绝合法的索赔。”

ASA, AGC和阿拉巴马州AGC进一步认为在短暂的“应用合同责任排除财产损失保险承包商的工作仅仅是因为财产损失可能会违反合同有一个深刻的负面影响建筑业的连续报道。这是#彻底离开的报道历来是销售和保险行业提供给承包商的。”