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911事件20年后，两座归零地建筑仍在等待重生

2021年9月9日星期四-国家版
纽约每日新闻bet188金博宝

纽约人目睹了在原世贸中心遗址上建造的闪闪发光的自由塔，并重新命名为世界贸易中心一号大楼。(盖蒂图片社图片)

尽管自9/11恐怖袭击摧毁世贸中心以来，曼哈顿下城的大部分受损地区已经重建，但20年后，仍有项目等待完成。

纽约人目睹了在原世贸中心遗址上建造的闪闪发光的自由塔，并重新命名为世界贸易中心一号大楼。纪念2001年9月11日遇难者的纪念碑也矗立在曾经支撑双子塔的土地上。纽约人仍在等待奥核之眼(Oculus)的完工，这是一座耗资40亿美元的火车站和购物中心，距离纪念馆仅几步之遥。

据《纽约每日新闻》报道，在纽约之外，许多美国人可能不知道在归零地附近还有两座建筑有待建造，一个是世贸中心二号大楼，另一个是计划在德意志银行大楼旧址上建造的住宅楼，目前还不清楚这些项目何时完工。bet188金博宝

该地区将被重建为多功能社区

9/11之后开始的重建社区的过程有时是漫长而艰难的。在这项工作的初步阶段，计划包括将整个归零地改建为一个公园，并建造两座新的双子塔复制品。

然而，城市规划专家、曼哈顿下城发展公司(Lower Manhattan Development Corporation)的董事会成员卡尔·维斯布罗德(Carl Weisbrod)告诉《纽约时报》，该社区最终发生的转变花了更长的时间，因为在袭击发生前数年，人们曾努力解决该地区经济多样性不足的问题。曼哈顿下城发展公司是该地区再开发的核心实体之一。bet188金博宝

1987年股市崩盘后，纽约市的规划者和商界领袖认识到，这个社区对金融业的严重依赖，使得它太容易受到市场变化的影响。

据《每日新闻》报道，bet188金博宝当时该地区的房屋空置率徘徊在25%左右。为了解决这一问题，官员们决定在经济上实现多元化，将建筑改造成更多的住宅和商业用途。

9/11事件的余波加速了这一进程。

维斯布罗德在接受《纽约时报》采访时说:“虽然没有什么值得失去3000人的生命，悲剧不仅发生在那天，还有那天附近人们持续的疾病、健康和医疗问题，以及生命的丧失，但我认为，曼哈顿下城本身在过去20年里表现得非常好。”bet188金博宝“创造一个多功能社区的策略已经生根发芽。就用途和居民和企业的混合而言，它是城市中最多样化的社区之一。它在商业领域的多样性是2001年以前难以想象的。”

随着新大楼的建成，新租户陆续入驻，其中包括科技、广告和媒体公司。重建还使开发商得以纠正维斯布罗德所说的上世纪70年代初建造双子塔时出现的一个关键“规划错误”。

他解释说:“尽管双子塔是纽约市的标志性建筑，但对于曼哈顿下城来说，世贸中心占据的超级街区实际上是一个规划错误，因为它把曼哈顿下城分开了，使其无法团结在一起，炮台公园城有点孤立，金融区与翠贝卡区分离。”

这座城市在9/11事件后得到的焦点是纪念碑——两条瀑布排列的双子塔的印记和当天死者的名字——以及最初被称为自由塔的1776英尺高。这座摩天大楼取代了双子塔，成为纽约最高的建筑。

新项目将耗资巨大

毫无疑问，在世贸中心遗址完成188金博网官网app这项工作充满了后勤方面的复杂性。

以世界贸易中心一号楼(Building One World Trade Center)为例，开发商拉里·西尔弗斯坦(Larry Silverstein)和保险公司就该建筑的选址政策发生了争执，这些政策阻碍了建筑的建设，并花了数年时间提起诉讼。西尔弗斯坦还在开发世贸中心剩余的两座建筑，他因为拆除双子塔而获得了40多亿美元。

他说，这场战斗是值得的。

“对我来说，很明显，我们必须重建，而且要尽快重建，因为人们正以令人难以置信的速度搬出曼哈顿下城，”他在接受《每日新闻》(Daily News)采访时表示。bet188金博宝“如果我们要重建这个东西，我们就必须行动起来。”

西尔弗斯坦说，到目前为止，重建911事件留下的城区创伤的总费用超过了200亿美元。他补充说，一旦剩下的两个项目完成，最终的总费用可能会达到300亿美元左右。

据《每日新闻》报道，他预计世贸中心二号大楼将成为该遗址“最重要的”项目，但该项目仍然停滞不前，部分原因是COVID-19大流行使其更难找到一个或几个固定租户。bet188金博宝3. -million-sq.-ft。据西尔弗斯坦介绍，这座办公楼预计将以零碳足迹运营，并将利用人工智能。

该开发商已与Brookfield Property Partners合作，建造了一座拥有1300个单元、高900英尺(约合948米)的住宅。这幢大楼位于德意志银行旧址，最终建成后将被称为世贸中心5号楼。西尔弗斯坦预计这将在大约五年内实现。

西尔弗斯坦指出，目前，28%的曼哈顿下城居民也在该地区工作。他预计，一旦公寓出租，这一数字将会增加。他开发的300套公寓被定为经济适用房。

他说:“我已经90岁了，所以我想在我还在的时候看到一切都完成了。”“这是我的生活。”

由于世贸中心南塔倒塌造成的污染，德意志银行大楼在9·11恐怖袭击后关闭。这导致它在2007年至2011年间被拆除。