具有历史意义的前者美国纸牌公司位于俄亥俄州辛辛那提郊区诺伍德(Norwood)的总部和工厂正在被改造成一个1.5亿美元以上的多功能开发项目，将有500多个住宅单元;一个啤酒厂;公众街市及大排档;超过10万平方英尺。零售英尺;在这块21英亩的土地上，高速公路边还有两栋办公楼。

PLK社区开发项目还将以一个大型家庭主题公园为特色，包括项目中心的水景和狗狗公园。MSA设计正在协助新社区的设计。

这个方形的开发项目以71号州际公路山毛榉街和公园大道为界。商业中心和公园位于中间，周围是住宅和商业建筑。它还有一个停车场和几条小街道。

HGC建设在获得美国环保署(EPA)批准后，该公司预计将于今年春季启动这个三期建设项目。主要部分将需要大约两年时间完成，最后阶段将在五到七年内交付。

欧洛克破坏公司该公司去年3月开始拆除这座有几栋建筑的工厂，并于10月完成拆除工作。位于山毛榉街4950号的工厂建于1899年至1920年之间，以其建筑和标志性的钟楼而闻名。这座建于1920年的时钟不仅被保存了下来，而且还将作为一个入口被纳入到开发中。楼梯将被修复，并将安装一部电梯，以便公众从顶部查看该区域。其中一座建筑是新罗马式结构，由辛辛那提土生土长的建筑师塞缪尔·汉纳福德(Samuel Hannaford)设计，他负责了这座城市的许多标志性建筑。

同样被保留的是自助餐厅/机械车间，它将被改造成市场和食品大厅。这座四层楼高的工厂大楼正在进行重大的改造:一层将设有零售店，三层设有340个停车位，顶层将设有阁楼公寓。

老电厂的烟囱也被保留下来，将成为公园的一个重要特色。

PLK开发副总裁Nick Lingenfelter对媒体表示:“当我们开发一个网站时，我们首先要确保我们了解该网站的背景。”“我们希望确保在设计和建造这处房产时，我们做得正确。”

2009年，USPC将其生产转移到肯塔基州厄兰格的一家工厂。自搬迁以来，该遗址一直空置，建筑年久失修。

“我们不想破坏历史。这是无法挽救的，”Lingenfelter说。“所以，当我们以这种方式看待它时，我们希望尽我们所能来纪念过去。

林根费尔特说:“工厂的历史比这座城市还要悠久，在很长一段时间里，当这座城市出现电力短缺时，私人发电厂帮助提供补贴。”这个地方还有地下水井，1937年大洪水后，这些水井被用来补充辛辛那提市的储备水。这个地方在诺伍德和辛辛那提的历史中交织在一起。

“拆除包括拆除一个复杂的地下隧道系统，该系统为现场产生的所有公用设施提供电力，”他补充说。“在设计一个新的开发项目时，我们现在正在扭转公用事业的历史路线。当项目完成时，所有的道路和公用事业线路将被替换，铁路线将被移除，最终所有的公用事业接入将与公共服务捆绑在一起。虽然听起来简单，但这是一个复杂的过程。”

诺伍德市议会于1月批准了最终的PUD。

尽管大多数建筑已经被拆除，但在整个开发项目和全国各地的其他项目中，砖块和木材正在回收和重复使用。

“没有东西被扔进垃圾填埋场，没有东西被扔掉，”Lingenfelter告诉WCPO。

在拆除任何东西之前，必须先完成两到三个月的石棉清除工作

“我们有大约20名石棉清理工人进入每一栋建筑，清除这些材料，”奥罗克的项目经理杰夫·塞兹莫尔(Jeff Sizemore)说。“有一个广泛的隧道系统，一个迷宫。当我们清理建筑物时，我们开始了拆除工作。我们遵循了所有地方、州和联邦的指导方针。有几千英尺长的管道要处理。工厂已经关闭了很长一段时间，很难进入隧道。水已经渗进了建筑物和隧道。”

这些建筑由砖和木框架覆盖。奥洛克的工作人员拆除了七座建筑，其中几座同时拆除。

“我们打捞了很多砖块和木材，”西斯莫尔说。“有很多漂亮的长叶松木材是从废墟中拣出来的。为了保存木材和砖块，拆除工作进行得非常小心。工人们把砖从堆里搬出来，清洗干净，放在托盘上。

长叶松是一种来自南方的古老松树，在美国工业革命期间被砍伐。用于工厂和大型建筑。虽然这是一种软木，但它很密集，类似于红橡木。

“这是非常宝贵的，”西斯莫尔说。“它是用来铺地板的，我们卖出了超过25万平方英尺的土地。我们打捞了大约75万块砖。”

拆除计划的基础是尽量减少噪音和灰尘对邻居的影响。

Sizemore说:“我们从结构的后面开始，以保持外墙。”“我们能够在很长一段时间内保持外部周长，过了很长一段时间，邻居才能看到设施内部或意识到项目正在进行。这是一个很大的场地，有很多停车场和自己的街道网格。当我们继续前进时，我们有相当大的开始空间。”

关键设备包括一台带蛤桶的Link-Belt 208履带式起重机和五台挖掘机——一台Komatsu PC360和四台cat:三台349和一台365。

Sizemore说:“我们使用履带式起重机，因为需要在整个场地移动和重新安置它。”“起重机在不损坏木材的情况下，仔细地固定木材，做得更好。我们能够将它们移到一边，这样它们就可以用山猫S650防滑转向器来处理，而不是用挖掘机上的抓手来抓取。”

由于它们的位置，拆除管道非常困难。

Sizemore说:“由于建筑的木质性质，火灾危险也非常困难。”“因为该设施周围有居民区，交通很紧张。”

这项工作是日班制，偶尔星期六也上。高峰时期有20名O'Rourke员工，他们自己完成了所有的手术。

除了木材和砖块，还有2万码。混凝土被拆除。

“我们平均每天有10辆卡车将材料运离现场，”Sizemore说。

在拆除计划中进行了认真的规划，其中包括保护钟楼和其他结构。

“拯救钟楼很困难，”Sizemore说。“我们必须分析结构的稳定性，必须有选择性地拆除塔的三面，然后将其隔离。我们使用了支撑，这样塔的隔膜就不会受损，这样它就可以承受这些载荷。”

烟囱需要另一种方法，因为拆除了裂缝和里面的石棉。

“漏洞从锅炉蔓延到烟囱，石棉必须在环境条件下处理，”西斯莫尔说。“其他被保留的建筑有分隔和走道，将它们与相邻的建筑连接起来。我们在较大的建筑上有三个独立的部分，而自助餐厅是一个独立的结构。”

O'Rourke使用的其他设备包括Cat 973履带装载机;猫式推土机-一台D6和一台D8;猫牌羊脚滚轮;和几架JLG载人升降机。

“我们每天至少有一名机械师在现场，”Sizemore说。“我们有一批保养良好的设备。你有正常的故障问题-燃料问题和液压管线问题。拆除对设备来说非常困难，如果你不经常维护它，用不了多久设备就会陷入年久失修的状态。它需要大量的前期和持续的维护，而不是让它直到故障。

“我们试图做大量的预防性维护，并积极主动地处理我们修复的东西，”他补充说，“确保我们能在小问题扩大成大问题之前控制住它们。”

奥洛克从俄亥俄州的猫而且Vandalia工具租赁．

他说:“我们的经销商一直支持我们的努力。“我们当地的Cat和Komatsu经销商非常强大，他们有大量的零件库存，随时可以帮助我们。”

尽管以前的工厂被居民区包围，但Sizemore的工作更容易，因为场地是孤立的。

他说:“在一个试图保持生产的活跃设施中工作总是要困难得多。”CEG

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