出售你的设备/经销商登录/创建帐户

南加州家族土地开发事业如何白手起家

2021年8月24日星期二-西版#18
斗山


David Rowland的业务,T.O.Development,是一个清洁的进口填充场地,清理南加州的土地,使其适合开发。它的战略从头开始。
David Rowland的业务,T.O.Development,是一个清洁的进口填充场地,清理南加州的土地,使其适合开发。它的战略从头开始。
David Rowland的业务,T.O.Development,是一个清洁的进口填充场地,清理南加州的土地,使其适合开发。它的战略从头开始。 大卫·罗兰(David Rowland)和妻子珍妮丝(Janice)从阿拉斯加州的安克雷奇(Anchorage)搬到了加州的圣地亚哥,30年前创立了这家公司。 地产开发公司购买一处海拔较低的大型地产(通常在20至40英亩之间),完成进口填充,然后将土地卖回给社区内的企业或开发商。 在最近的一个项目中,该团队后来称之为“超级站点”,它将海拔提高了60英尺。 T.O.开发项目在其填充物中使用了几种当地资源,包括摩托车越野赛道留下的污垢或拆除活动产生的乳化混凝土。 “我们进口填充物并收取费用,这是一个填充物进口网站。我们把它变成一个商业园区,然后租出去。它在这里工作得非常好。”——大卫·罗兰

一般人在走人行道、过马路或穿过停车场时,不会再三考虑脚下的东西。研究团队T.O.发展

30年前,戴维·罗兰(David Rowland)和妻子珍妮丝(Janice)从阿拉斯加州的安克雷奇(Anchorage)搬到了加州的圣地亚哥,成立了t.o Development。该公司作为一个清洁的进口填充地运营,清理了整个南加州的土地,使其适合开发。作战官的发展策略要从头开始。

“我们从事的是土地开发业务,”罗兰说。“我们进口填料并收费,这是一个填料进口网站。我们把它变成一个商业园区,然后把它租出去。在这里效果很好。”

对于在建筑项目中工作的承包商来说,使用无污染的填充物是至关重要的。一个干净的进口填料可以为他们提供这种材料。干净的填充物是指非水、不可分解的固体,如岩石或砾石。清洁填土还可以包括建筑和拆除活动中的砖块、砖块或混凝土等物品。机器将弱污垢挖出,代之以不可分解的物质,并将新污垢包裹在顶部。

T.O.开发项目在其填充物中使用了几种当地资源,包括摩托车越野赛道留下的污垢或拆除活动产生的乳化混凝土。

目前,该公司拥有约100英亩的商业和工业地产。T.O.Development是一家家族企业,有五名员工,其中包括这对夫妇的儿子特雷弗。

这对夫妇还拥有第二家公司,一家名为罗兰地产的成功房地产公司。在这两项努力之间,罗兰夫妇及其员工在过去30年中与数百名客户合作,完成了数千次装载。他们过去的一些客户包括圣迭戈惩戒部、生态回收部和西部拖航部。

全年工作

在繁忙的一天,团队每天最多可以接收500个负载。这个数字因经济状况的好坏而有所不同,这意味着在经济不景气的日子里,他们可能会承受10次或更少的负荷。T.O.Development购买了一个海拔较低的大型地产(通常在20到40英亩之间),完成进口填充,然后将土地出售给社区内的企业或开发商。在最近的一个项目中,该团队后来称之为“超级站点”,它将海拔提高了60英尺。

当涉及到确保干净的填充物实际上是干净的时,每个州都有一套不同的要求。承包商及其团队必须认真工作,遵守联邦、州和地方法规。例如,在大多数州,填料中不允许含有污染物。污染物可以是像食物垃圾这样简单的东西,也可以是像放射性物质这样更复杂的东西。

由于南加州气候温暖,罗兰估计他的团队每年只有大约四到六周的慢行时间。

他说:“至少有10到11个月的时间是非常忙碌、忙碌、忙碌和推卸责任的。”。

推土并不是船员和他们的机器所要完成的全部任务。企业依靠机器连续完成多项任务。根据罗兰的说法,机器需要“击倒污垢、浇水、压实、搅拌、混合,并确保它们符合正确的水合要求”。

为了做到这一点,t.o Development使用重型建筑设备。在2020年12月寻找新的轮式装载机时,罗兰选择了斗山DL580-5轮式装载机,以满足其散装物料处理需求。

机器必需品

罗兰说,他从购买了小型汽车的业内人士那里听到了“良好的反应”斗山装载机。在认为DL550-5轮式装载机太小后,业务转向了更大的DL580-5

DL580-5轮式装载机是斗山目前在北美提供的最大型号。380 hp DL580-5的主要突出功能包括增强的性能、易于维护和舒适的驾驶室。它还具有加固的Z形杆、更大的型材臂和调整后的提升油缸几何结构,以提高生产率。为了提高可见度,罗兰的操作员可以轻松使用后视摄像头,在封闭驾驶室的LCD屏幕上看到机器后面的东西。

为了配合这台机器,罗兰点了8立方码。桶。铲斗由高强度合金钢制造,设计允许110%的溢装。为了加强挖掘,罗兰给铲斗增加了切削刃。“说到刀刃,就像热刀穿过黄油一样,”他说。有了这些特点,轮式装载机可以有效地拖运湿材料,T.O.发展定期处理。

服务后购买

罗兰从德国购买了斗山DL580-5轮式装载机大型机械在加利福尼亚州的Lakeside,一位与他合作超过15年的经销商。罗兰信任美嘉机械公司及其员工,他与经销商之间只有积极的经验。

罗兰说,如果他打电话给经销商提出问题,一名员工将在“几个小时内”赶到那里

“如果我们有一件设备,需要软管或过滤器,我们就打电话给经销商,说,‘把它放在柜台上;我们会的。”他们从不让人失望,”罗兰说。

随着t.o Development在南加州的持续成功,罗兰计划有一天把生意交给他的孩子们。在那之前,他和他的团队没有任何放缓的迹象。

“我们是一家成长中的公司,”他说。“我们做得很好。我为我们的船员和成就感到骄傲。现在来试试这个新的装载机。”




今天的头条新闻

视频:飓风Ida在MS 26号公路撕开了一个大洞

MDOT I-75/M-46重建包括移除危险凹陷

Trimble推出2亿美元风险基金

布朗克斯建筑商:在纽约建造环球嘻哈博物馆的工作人员

AI结算公司宣布与斗山移动创新公司建立全球战略合作伙伴关系

西马为冬季准备一年一度的冰雪研讨会

60多家公司因安全、成果和安全而获奖

增长、多样化是默里铺路的定义








ceg标志 ceg标志 ceg标志 ceg标志 ceg标志